Arkitekttjenester og byggesøknad
|
Blidensol utvikling Arkitekttjenester og byggesøknad
|
Oppdraget Arkitekttjenester og byggesøknad går ut på å endre / ferdigstille eksisterende planer og tegninger, samt assistere med det formelle rundt byggesøknaden.
GenereltSist oppdatert: 19.10.2026Tilbygg og anneks skal kles med liggende Møre Royal brun (eller tilsvarende). På tegninger fremgår stående panel, men jeg ser ikke at dette skal være grunnlag for å revidere alle tegninger. Det er ønskelig med samme visuelle uttrykk som naustet. Se foto. Kledning og vinduer på hytten er forøvrig fra byggeår (ca 1990). Jeg må derfor påregne utskifting av både tak, kledning og vinduer de kommende årene. Jeg vil da gå over til Møre Royal brun også på hytten, slik at hele tunet vil få et helhetlig preg sammen med naustet. Wiik som har tegnet anneksene, driver forøvrig ikke denne virksomheten lenger.>br> Bad og do er ikke innredet som plantegning over hytten viser. Da det på gjeldende tidspunkt ikke ble godkjent innleggelse av vann, ble det ikke montert vask på do, og det ble ikke laget dusj. I stedet er dusjrommet et lite bad, med vask/baderomsmøbel under vinduet. Det kan trolig fremkomme nyttig informasjon under avsnittet Drenering og grunnarbeid for anneks, og vedleggene der. På bilder og kart fremkommer et lite bygg på grense i vest. Dette er et gammelt vedhus, som er revet for mange år siden. Anneks 1(Tilbygg til eksisterende hytte)Sist oppdatert: 19.10.2026 Det vurderes å få inn et lite vindu på bad, men antar at dette kan gjøres på byggeplassen, og at det ikke er krav om at dette er med på tegningene. Vinduet vil ikke vende mot nabo (men kanskje til venstre for dør når en kommer inn. Det må forresten vurderes skyvedør av plasshensyn (selv om det kan være mindre praktisk på et bad). Badet må også ha plass til VV-tank og innløp for vannrør. Jeg er usikker på om det er behov for egen el-tavle i annekset, jeg håper ikke det. Strøm tas fra hytten. Bygget vil komme svært nær nabogrense, nærmest i bakkant. Det kreves dispensasjon for dette, og det er godkjent av nabo. Jeg er ikke flink å tegne, men har prøvd å lage en skisse hvordan jeg ser for meg fasade mot sjøen for hytte og anneks 1 ved siden av hverandre (hytte med tilbygg). Se foto Egen fasade. Foto Gammel fasade viser hvordan min morfars hytte og uthus så ut i sin tid, fra samme perspektiv. Anneks 2Sist oppdatert: 19.10.2026Dagens tegninger viser et anneks med grunnflate på 44 m2. Dette vil kreve dispensasjonssøknad, og jeg ønsker ikke å gå den veien, I stedet ønsker jeg annekset nedskalert til 25 m2. Det er ikke nødvendig å beholde dagens forhold mellom lengde og bredde. Ut fra eiendommen, er det bare en fordel om bygget blir både smalere og kortere. For å redusere arealet, skal bad og kjøkken tas bort. Jeg ønsker å beholde stilen som for dagens tegning. Jeg ønsker også å beholde hems over den ene delen, takvindu og vindusløsningen i det ene hjørnet. Vegg på motsatt side av inngangsdør ønskes murt i betong, det vil muligens være naturlig med delvis inntilfylling her. Dette på grunn av tomtens beskaffenhet. For bedre stabilitet kan murvegg eksempelvis fortsette en meter eller så ut på kortveggene. Også for dette annekset er jeg usikker på om det er behov for egen el.tavle. Det kan evt. plasseres en liten vedovn. Denne kan ha en enkel rørpipe, men et alternativ kan være å bruke vestveggen, ha murpipe i veggen og kombinere med utepeis på utsiden... Gjeldende plassering på tomten, så bør vindushjørnet i stue stikke maks. 2 meter ut i forhold til hytte, og ikke 3 meter som angitt på min situasjonsskisse. Det er ønskelig at bygget ikke legges så nær nabogrense at det kreves dispensasjon. Plan over områdetSist oppdatert: 19.10.2026Situasjonsplan viser de to anneksene inntegnet på eiendommen. (Her vises også et første utkast til planløsning for de to anneksene, men som det fremgår av tegninger er dette siden endret.) Det er også en skisse jeg har tegnet som viser plassering av anneks, med omtrentlige mål for avstander. ByggesøknadSist oppdatert: 18.10.2026Skal inkludere ansvarsrett, elektronisk nabovarsel og det som ellers er nødvendig iht. kommunale krav. |